PREISE & KOSTEN
Was kostet die Bearbeitung von Immobilienfotos?
Zwischen dem Fotografen für 300 € und dem Ein-Klick-Filter fürs Handy liegen Welten — im Preis wie im Ergebnis. Dieser Überblick zeigt, was die einzelnen Wege 2026 tatsächlich kosten und wann sich welcher rechnet.
Die vier üblichen Wege im Preisvergleich
Wer Immobilienfotos aufwerten will, hat im Wesentlichen vier Möglichkeiten. Sie unterscheiden sich weniger im Ergebnis als in Kosten, Tempo und Aufwand — und genau das entscheidet in der Praxis, was sich für ein Objekt lohnt.
| Weg | Typische Kosten | Zeit bis zum Ergebnis | Sinnvoll bei |
|---|---|---|---|
| Fotograf vor Ort | 150–400 € pro Termin | Tage bis Wochen (Terminfindung) | Premium-Objekten, wenn noch keine Fotos existieren |
| Retusche-Dienstleister | 1–5 € pro Bild | 1–2 Werktage | großen Bildmengen ohne Zeitdruck |
| Physisches Home Staging | 2.000–5.000 € pro Objekt | Wochen | hochpreisigen Objekten mit langer Vermarktung |
| KI-Bearbeitung (ImmoFoto AI) | ab 0,40 € pro Bild | 1–2 Minuten | dem Regelfall: vorhandene Fotos, schnell aufwerten |
Die Angaben zu Fotografen, Dienstleistern und physischem Staging sind marktübliche Spannen und variieren je nach Region, Objektgröße und Anbieter. Sie dienen der Einordnung, nicht als Angebot.
Rechenbeispiel: ein komplettes Exposé
Ein durchschnittliches Exposé umfasst rund 15 Aufnahmen: Außenansicht, Wohnzimmer, Küche, Bäder, Schlafzimmer, Balkon, Keller. In Standardqualität kostet jedes Bild einen Credit — macht 15 Credits für das gesamte Objekt. Je nach gekauftem Paket entspricht das 7,47 € bis 11,70 €für alle Bilder zusammen. Zum Vergleich: Ein einzelner Fototermin kostet das Zwanzig- bis Vierzigfache.
Rechnet man virtuelles Home Staging für die drei leeren Wohnräume hinzu (je 2 Credits), landet man bei 21 Credits, also etwa 10,46 € bis 16,38 € — nach wie vor ein Bruchteil eines einzigen Staging-Auftrags.
Wovon der Preis pro Bild abhängt
Zwei Faktoren bestimmen die Kosten. Erstens die Bearbeitungsart: Eine Standard-Optimierung kostet 1 Credit, hohe Qualität 3 Credits, virtuelles Home Staging 2–3 Credits, Grundrisse werden zum Standardpreis abgerechnet und 360°-Panoramen kosten 3–5 Credits, weil sie deutlich rechenintensiver sind. Auch die Baustellen-Visualisierung läuft zum Standardpreis.
Zweitens die Paketgröße: Der Preis pro Credit sinkt von 0,90 € im kleinsten Schnupperpaket auf 0,40 € im größten Paket. Wer regelmäßig Objekte vermarktet, zahlt pro Bild also weniger als die Hälfte.
Was nichts kostet
Drei Dinge sind bewusst kostenfrei: die Registrierung inklusive 3 Gratis-Credits ohne Kreditkarte, drei Nachoptimierungen pro Bild innerhalb von 24 Stunden — damit das Nachschärfen eines Ergebnisses nicht bestraft wird — und die klassische, nicht-KI-gestützte Bildaufbereitung. Es gibt keine Grundgebühr, keine Mindestlaufzeit und kein Abo, das gekündigt werden müsste.
Häufige Fragen zu den Kosten
Was kostet die Bearbeitung eines Immobilienfotos?
Mit einem KI-Tool wie ImmoFoto AI kostet ein optimiertes Bild ab 0,40 € bei Prepaid-Credits ohne Abo. Klassische Retusche-Dienstleister liegen üblicherweise bei 1–5 € pro Bild mit Bearbeitungszeit von einem bis zwei Werktagen, ein Fotograf vor Ort kostet je nach Region und Objektgröße meist 150–400 € pro Termin.
Was kostet ein komplettes Exposé mit 15 Bildern?
Bei 15 Fotos in Standardqualität fallen 15 Credits an — je nach Paketgröße zwischen 7,47 € (Business-Paket) und 11,70 € (Starter-Paket) für das gesamte Exposé. Nachoptimierungen sind pro Bild dreimal innerhalb von 24 Stunden kostenlos.
Ist virtuelles Home Staging günstiger als echtes Home Staging?
Deutlich. Physisches Home Staging mit echten Möbeln kostet pro Objekt üblicherweise 2.000–5.000 € und bindet Wochen an Vorlauf. Virtuelles Home Staging per KI kostet ab etwa 0,80 € pro Bild und ist in ein bis zwei Minuten fertig.
Gibt es versteckte Kosten oder ein Abo?
Nein. Die Abrechnung läuft über Prepaid-Credits ohne Grundgebühr, ohne Mindestlaufzeit und ohne Kündigungsfrist. Credits verfallen nicht mit einem Monatswechsel. Zum Start gibt es 3 Gratis-Credits ohne Kreditkarte.
Kann ich nicht genutzte Credits zurückgeben?
Ein Paket, aus dem noch kein Credit genutzt wurde, erstatten wir auf Wunsch vollständig. Sobald ein Paket angebrochen ist, ist eine anteilige Erstattung ausgeschlossen — sonst ließe sich das größte Paket zum niedrigsten Preis kaufen, ein paar Bilder bearbeiten und der Rest zurückgeben. Tipp: Zum Ausprobieren gibt es 3 Gratis-Credits und das kleine Schnupperpaket.
Wovon hängt der Preis pro Bild ab?
Von der gewählten Bearbeitungsart und der Ausgabequalität. Eine Standard-Optimierung kostet 1 Credit, hohe Qualität 3 Credits, virtuelles Home Staging 2–3 Credits und ein 360°-Panorama 3–5 Credits. Je größer das gekaufte Credit-Paket, desto niedriger der Preis pro Credit.